Оплачена услуга одному контрагенту, а акт и СФ пришел от другого, который является поручителем того, которому перечислены деньги. Как закрыть расчеты и что должно отражаться в учете НДС?

В данном случае речь идет об учете у конечного получателя услуг, у которого нет операции комиссии. Договор комиссии должен быть между арендодателем и посредником, который продал услугу аренды конечному покупателю (этой организации). Т.е. и акт и СФ должны быть от получателя денежных средств. Подробнее см. на [dbnick]=&attributes[conf][]=%D0%91%D0%9F%203.0&attribute=conf